绿景中国地产：预计无法履行境外付款义务，已委任顾问寻求境外债务解决方案
3月24日，绿景中国地产(00095.HK)发布公告，预计2024年度亏损约54亿元，2023年度亏损约21亿元。
年内亏损增加主要是由于在当前不利的房地产市场环境下投资物业公允价值亏损增加；发展中物业及持作待售物业的减值亏损计提拨备所致。
绿景中国地产同时发布公告宣布，截至公告日，公司尚未支付总额约为4.585亿美元的到期本金款项，公司正在积极与相关债权人协商，延长原定到期日。
绿景中国地产同时表示，预计无法在到期时或相关宽限期内履行所有境外付款义务。这些未付款行为可能会导致债权人要求加速偿还所欠相关债务或寻求采取进一步强制执行行动。
公告称，绿景中国地产已委任安迈顾问有限公司担任财务顾问，并委任年利达律师事务所担任法律顾问，以协助本集团评估资本结构和财务状况，并与债权人进行谈判及应对敌对行动。两家顾问正与公司密切合作，以评估形势、进行尽职调查并寻求所有可能的务实解决方案。
公告称，经审慎考虑，公司境外债务项下的某些款项可能无法及时支付，同时公司会评估本集团的整体境外状况以确定款项的支付符合公平及公正的核心原则。本公司呼吁债权人保持耐心，以给予本公司时间以评估目前的挑战，并让本公司与其顾问合作，为所有利益相关者制定公平和务实的解决方案。
绿景中国地产介绍，尽管当前市场环境不利，本集团仍坚持自己的方向，以确保按照合同业务交付竣工物业，并继续开展业务运营。此外，本集团正在实施严格的节省成本措施，包括减少非核心及非必要的业务运营及开支。
对于翘石集团环球有限公司（Key stone Holdings Worldwide Limited）于2月4日提出的清盘呈请，绿景中国地产称，公司亦正在向年利达寻求法律意见。公司继续坚决反对呈请，并且董事会继续认为呈请并没有依据。
公司希望全面稳定境外财务状况，使公司能够恢复业务运营，实现长期健康发展，并在最大程度上保护债权人在内的所有利益相关者的权益。本公司将继续积极地与本集团的债权人进行沟通，力求为其债权人达成一个公平公正的解决方案。
对于债务问题，绿景中国地产解释称，自2021年以来，房地产行业遇到了巨大挑战，行业处于深度调整周期，导致开发商面临严重的流动性压力。尽管本集团的开发项目销售表现良好，但在“保交楼、保民生、保稳定”的政策和社会责任下，其流动资金状况趋紧。
绿景中国地产透露，公司已积极采取策略措施来克服这些困难，包括加强销售举措，加快现金回款，出售投资性物业，以及采用严格的成本管理来有效地解决财务义务。
公告称，尽管本集团持续积极地努力将流动性限制降至最低，但仍有少数债权人已经采取或正在威胁采取破坏性的强制执行措施。本公司已积极与关键债权人沟通，包括进行同意征求并收集债权人的意见，以此作为其积极管理负债并更好地为公司复苏做好准备的策略的一部分。
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